应届生小李刚交完半年房租，中介就卷款跑路了。他攥着作废的合同瘫坐在派出所门口。这并非孤例，住建部数据显示，2023年全国长租公寓暴雷涉案金额超80亿元，其中超过六成受害者为初入社会的毕业生。

　　

　　小A通过二房东在北京朝阳区租下一居室，一次性支付全年租金4。2万元。入住两个月后，真房东上门要求腾房，原来二房东早已将租金挥霍一空。这类“二房东截留”案件维权成功率不足30%，因为租客往往拿不出转账给个人的有效凭证。

　　

　　某知名长租平台以“押一付一”吸引毕业生，实则要求租客签署网贷协议。当平台资金链断裂时，2000余名租客面临“被网贷追债+无房可住”的双重打击。法院审理发现，该平台通过“高收低租”模式套取资金，租金差高达市场价的40%。

　　

　　最典型的案例是租金贷连环套：中介诱导租客办理分期支付，声称“月付更轻松”，却隐瞒了18%的贷款年利率。当房东收不到租金强行收房时，租客才惊觉自己背上了3万元网贷债务。

　　

　　这些骗局核心在于资金池运作。不良中介通常以低于市场价10%-20%的租金吸引客源，要求“押一付六”或更长付款周期。收取的租金并未交给房东，而是投入高风险理财或扩张收房。合同中的“金融服务费”、“委托支付”等条款往往是关键证据。某区法院判例显示，当租客签署包含“同意授权第三方代扣租金”的协议时，相当于默认接受贷款模式。更隐蔽的做法是将贷款协议嵌套在电子签约流程中，租客在手机验证码确认时已不知不觉签字。

　　7月3日，成都遭遇暴雨侵袭，市区多地出现内涝。成华区西林豫府小区的地下车库在暴雨中被倒灌成“瀑布”，现场视频在网络上引起广泛关注。

　　

　　当日下午，暴雨持续，小区后方河沟水位急剧上涨，河水顺着地势倒灌进地下车库。从网友拍摄的视频可见，水流如注，车库入口仿佛瀑布一般，积水迅速蔓延，部分车辆被浸泡，场面惊险。

　　据小区物业工作人员介绍，水来得太迅猛，他们来不及采取防护措施。河沟里的水上涨速度极快，最深时积水达一人多高。从昨晚开始，物业组织力量，调配抽水设备不间断抽水。

　　7月4日，物业表示仍在紧张抽水作业，预计当天能够抽完。对于车辆受损情况，物业正在统计，并将协助业主处理相关理赔事宜。他们也在反思此次应对中的不足，未来将加强与相关部门的沟通，提升小区防汛能力，提前做好应急预案，以应对类似极端天气。

　　事件在网上引发热议，有网友表示：“这暴雨太可怕了，希望以后小区能做好防范，保障居民财产安全。”也有网友吐槽：“物业应该提前有预警和防护措施，不能等水来了才着急。”还有网友关心业主损失：“那些被泡的车可太惨了，不知道保险能不能多赔点 。”。