万科A:一季度营收近380亿,公开债如期兑付

3个月前 (04-30)热点话题87

  4月29日,万科企业股份有限公司发布2025年第一季度报告。一季度,万科实现营业收入379.9亿元,合同销售金额近350亿元,并且一季度公开债全部如期兑付。

  

  报告期内,万科在大股东强有力的支持下,积极实施“一揽子”方案,推进改革化险与融合发展。经营端方面,万科一季度按期保质完成1.04万套房的交付;实现销售金额349.2亿元,回款率超过100%;实现大宗交易签约金额38亿元,涵盖办公、商业、公寓、教育业态等7个项目;实现盘活回款24笔,合计40.9亿元。同时,一季度万科顺利完成98.9亿元公开债务的偿还。

  从财务情况看,一季度,万科实现营业收入379.9亿元,其中房地产开发业务贡献营业收入228.0亿元,同比下降51.1%;经营服务业务贡献营业收入122.7亿元,同比增长12.1%。受开发业务结算规模和毛利率下滑等因素的影响,万科归属于上市公司股东的净亏损为62.5亿元。一季度,万科整体毛利率为6.1%,同比下降4.7个百分点。截至报告期末,万科持有的货币资金为755.0亿元;有息负债合计3658.7亿元;资产负债率为73.5%。

  房地产开发业务方面,一季度,万科多个项目取得良好销售表现。广州理想花地傲璟项目成为一季度广州市中心四区新开盘项目销售套数、金额冠军;在上海,万科四季隐秀项目第二期开盘去化率84%;在杭州,杭铁万科云耀之城实现去化率100%;在天津,万科东庐去化率达87%,成为天津滨海新区今年首开套数、面积、金额三项第一;在东莞,万科中天世纪水岸自入市以来,长期保持主城区销售金额第一。

  租赁住宅业务(含非并表项目,即泊寓业务)实现营业收入8.84亿元,同比增长6%。一季度,泊寓新拓展房源5213间,新开业4001间。截至报告期末,泊寓共运营管理26.6万间长租公寓,开业19.4万间;所管理的租赁住宅中,有12.5万间纳入保障性租赁住房。

  同日,万科还发布了深铁集团向公司提供33亿元借款暨关联交易的公告。大股东深铁集团拟向万科提供33亿元股东借款,借款利率2.34%,用于偿还万科的公开债务。去年以来,大股东已通过多种方式力挺万科。业内认为,最新披露的股东借款和过往的多次支持,充分体现了大股东对万科重回健康发展轨道的坚定信心。

“万科A:一季度营收近380亿,公开债如期兑付” 的相关文章

中国工程院院士詹启敏当选北京专家联谊会理事长 引领首都高层次人才发展

  4月29日下午,北京专家联谊会第六届第一次会员代表大会召开,选举产生了新一届理事会和监事会,中国工程院院士詹启敏当选为新一届理事长。   北京专家联谊会成立于1990...

12306回应乘客被困4小时 列车晚点原因未明

12306回应乘客被困4小时 列车晚点原因未明

  5月1日晚,有网友乘坐D7987次列车从哈尔滨前往七台河西。按计划,列车应在20时30分左右到达终点站。然而,列车在出牡丹江站后不久突然停车,且停车时间超过4小时。该网友发文时已是5月...

网红猫爷一周涨粉近70万 猫步与明星效应齐飞

网红猫爷一周涨粉近70万 猫步与明星效应齐飞

  网红“猫爷”迅速走红,粉丝数量突破500万,还频繁与多位明星同框跳舞,为电影站台。这场景确实引人注目。   ...

音乐小偷贩卖盗版U盘获刑3年 非法获利30万

  不到30元就能买到多首无损音质的流行歌曲,这种未经版权方授权的“音乐搬运”行为严重侵害了版权方的合法权益。方某借此机会在网络上销售侵权车载U盘19万余个,涉案金额达360余万元。经四川...

河北邯郸低空经济研究院揭牌 构建低空经济发展新模式

  4月30日,邯郸市低空经济研究院正式成立。该研究院由河北工程大学与河北汉光重工有限责任公司共同发起,旨在发挥高校和龙头企业的智力和技术优势,推动低空经济发展。   研...

白宫又上演历史性一幕,特朗普:走着瞧!

白宫又上演历史性一幕,特朗普:走着瞧!

  白宫又上演历史性一幕。   当地时间5月6日,特朗普在白宫会见到访的加拿大总理卡尼。在回答现场记者提问时,特朗普当着卡尼的面再提有关“美国吞并加拿大”一事。卡尼当场表...